רכישת דירה חדשה או דירה יד שנייה? מה עדיף?

יתרונות

• מחיר נמוך יותר – דירות יד שנייה זולות יותר מדירות חדשות, בממוצע.
• אפשרות כניסה מיידית – ניתן לעבור לגור בדירה יד שנייה מיד לאחר רכישתה.
• מיקום – דירות יד שנייה זמינות בכל רחבי הארץ, גם באזורים מתפתחים ובאזורים מרכזיים.
• אופי ייחודי – דירות יד שנייה יכולות להיות בעלות אופי ייחודי, שאינו קיים בדירות חדשות.

חסרונות

• איכות בנייה ירודה –  דירות יד שנייה נבנו בתקופות שונות ובאמצעות טכנולוגיות בנייה שונות, ייתכן שחלקן יהיו בעלות איכות בנייה ירודה יותר מדירות חדשות ויצטרכו שיפוץ.
• עיצוב מיושן – ייתכן שתצטרכו לשפץ את הדירה כדי להתאים אותה לצרכים ולטעמכם האישי.
• חוסר אחריות – דירות יד שנייה נמכרות בדרך כלל "כפי שהן", ללא אחריות קבלן.
• מגבלות בבחירה – רוכשי דירות יד שנייה מוגבלים באפשרויות הבחירה שלהם, הן מבחינת עיצוב הדירה והן מבחינת המפרט הטכני.

ההחלטה האם לרכוש דירה חדשה או דירה יד שנייה היא החלטה אישית, תלויה בצרכים, בתקציב ובהעדפות שלכם. חשוב לבחון את כל האפשרויות לקחת בחשבון את כל ההיבטים הרלוונטיים לפני קבלת החלטה.

מומלץ להתייעץ עם יועץ נדל"ן או עם מומחה פיננסי לפני קבלת החלטה.

קראו גם – שיווק נכסים למכירה והשכרה לתושבי חוץ